Нужно ли указывать в декларации 3-НДФЛ продажу квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет?
Добрый день!
Прошу помочь в заполнении деклараци за 2016 год.
В 2014 году была приобретена квартира за стоимость 1 млн. 580 тыс.руб. с исползоанием иппотечных денег.
за 2014 и 2015 получала возврат налога, но получила еще не всю причитающуюся сумму, а также не получала возврат налога за выплаченные проценты. Хотела также внести данные в декларацию и получить оставшуюся сумму.
В конце декабря 2016 года была загашена иппатека и продана эта квартира по цен 1 млн. 580 тыс.руб., а в начале января была куплена квартира в строящмся доме по договору долевого участия по цене 2 млн. 100 тыс.руб., с использованием иппотечного кредита.
Как заполнить декларацию, какие данные вносить и в какие листы, чтобы не взыскали налог от продажи.
Ведь прибыли ни какой не было. Продали квартиру по той же цене что и покупали и потом купили квартиру по более дорогой цене.
Посоветуйте, как правильно заполнить декларацию?
Помогите пожалуйста.
Прошу помочь в заполнении деклараци за 2016 год.
В 2014 году была приобретена квартира за стоимость 1 млн. 580 тыс.руб. с исползоанием иппотечных денег.
за 2014 и 2015 получала возврат налога, но получила еще не всю причитающуюся сумму, а также не получала возврат налога за выплаченные проценты. Хотела также внести данные в декларацию и получить оставшуюся сумму.
В конце декабря 2016 года была загашена иппатека и продана эта квартира по цен 1 млн. 580 тыс.руб., а в начале января была куплена квартира в строящмся доме по договору долевого участия по цене 2 млн. 100 тыс.руб., с использованием иппотечного кредита.
Как заполнить декларацию, какие данные вносить и в какие листы, чтобы не взыскали налог от продажи.
Ведь прибыли ни какой не было. Продали квартиру по той же цене что и покупали и потом купили квартиру по более дорогой цене.
Посоветуйте, как правильно заполнить декларацию?
Помогите пожалуйста.
Comments
-
Добрый день! Так как с момента покупки квартиры у Вас прошло менее трех лет, Вы должны подать налоговую декларацию 3-НДФЛ. В декларации уменьшите величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.
Если налогоплательщик заявил право на налоговый вычет при покупке жилья и получает его, но продал жилье до использования вычета в полном объеме, - он вправе использовать остаток вычета и в последующих налоговых периодах до полного его получения. -
Добрый день!
vmish, при цитировании указывайте, пожалуйста, автора, источник и дату публикации, но без гиперссылок. Таковы требования правил форума. -
vmish, Спаибо большое.
Т.е. в декларации на странице Д2 прибыль указать ноль, да? Потому что эту квартиру я покупала в 2014 году за ту же стоимость что и продала в 2016 за 1млн 580 тыс.руб., да? -
МОксанчик,
на листе Д2 вы заполняете п.1.3 .1 Сумма доходов от всех источников выплаты 1 580 000 руб и
п.1.3.2. Сумма документально подтвержденных расходов, но не более суммы п.1.3.1 указываете 1 580 000 руб.
Таким образом, налогооблагаемая база по этой операции равна нулю. -
Если налогоплательщик заявил право на налоговый вычет при покупке жилья и получает его, но продал жилье до использования вычета в полном объеме, - он вправе использовать остаток вычета и в последующих налоговых периодах до полного его получения.
Письмо Минфина РФ №03-04-05/5-90 от 31 января 2012 года -
Zelma, Спасибо большое.
-
vmish, Спасибо большое.
